一、产品介绍

　　个人经营用房贷款是指本市居民以购买商业、办公、生产等经营用房为目的，以所购房屋作抵押，而向我行申请的短期或中长期人民币货款。

　　二、贷款对象及其条件

　　1、18岁以上具有完全民事行为能力的自然人

　　2、在本市有固定住所或有效居留身份证明

　　3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

　　4、同意以所购房屋作抵押，并办理抵押登记等手续

　　5、借款人在本行开立个人银行结算账户

　　6、愿意接受本行提出的其他合理要求

　　三、贷款资料

　　1、借款人、配偶及财产共有人的身份证、户口簿（户籍证明）或其他有效身份证明的原件和复印件

　　2、借借款人及配偶个人收入证明

　　3、借款人婚姻证明或未婚证明

　　4、购买房屋的合同原件

　　5、购买房屋的发票（首期付款）原件和复印件

　　6、有处分权人出具的同意抵押的证明

　　7、购买期房申请贷款的，应提供所购房屋竣工验收证明

　　8、贷款行要求提供的其它资料

　　四、贷款金额、期限、利率

　　1、商业用房贷款额度最高不超过所购房屋全部价款的50%

　　2、贷款期限最长不得超过10年，贷款到期时借款人年龄原则上不得超过60岁

　　3、贷款利率不得低于监管及我行要求

　　五、多种还款方式

　　包含等额还款、等额本金还款等多种还款方式

　　最终利率及额度等授信结果以我行审批结果为准。